病医院やクリニックの開業時には、従来よりも増して事業計画書の内容が重要になってきています。
これは、開業医師／歯科医師の増加により開業時のマーケティングに掛かる重要性が増していることが影響しており、以前ならば金融機関から融資を引き出すために簡単な診療所の概要をまとめた開設プランを作成するので十分だったのですが、現代ではマーケティング効果が事業計画書の計画通りに実施されることを前提にスタッフのオペレーションまでが確立することで安定したＦＣＦ(フリーキャッシュフロー)を生み出せるか、また調達した資金の返済が可能なのかどうか等、各ステークホルダーからの評価に耐えられる事業計画が求められています。

病医院経営では患者様に来てもらう、いわゆる「集客」が経営を安定させるための第一歩ですが、この安定した集客を実現するためには綿密なマーケティングとポジショニングの確立が開業成功の大きな要素を占めます。このため一般的に開業コンサルティングで行われる市場調査を含めた立地調査および物件の選定に加えて、開業される先生の理念に基づいた積極的なマーケティング施策の策定により、開業当初より繁忙して評判の高い病医院を目指します。

所　在	東京都西東京市	写真はイメージです
形　態	ＲＣ造８階建て
条　件	５Ｆ(52坪)　\12,000以内／坪・共益費有り ７Ｆ(52坪)　\12,000以内／坪・共益費有り ※保証金８ヶ月、礼金０ヶ月、契約期間６年間、更新料あり
科　目	内科・整形・眼科を除く医科系全科目 小児科、皮膚科、婦人科、泌尿器科におすすめ
その他	駅前ロータリーに面した希少物件。近隣商業施設多数あり。人通り・交通量多し。隣地に調剤薬局あり。

所　在	埼玉県所沢市	写真はイメージです
形　態	重量鉄骨造、平屋造(一部２階)、バリアフリー構造
条　件	平屋造(一部２階・56坪) ￥470,400・共益費等\15,933／月 内装、造作設備有、傾斜家賃検討可、その他応相談 ※保証金１０ヶ月、礼金０ヶ月、契約期間１０年間、更新料あり
科　目	内科・耳鼻科を除く医科系全科目 整形外科、皮膚科、眼科におすすめ
その他	内装つき継承物件美築！低コスト開業可能！即開業可能物件。

所　在	千葉県習志野市	写真なし
形　態	重量鉄骨造、平屋造、バリアフリー構造
条　件	平屋造(40〜60坪) ￥応相談(建物による)・共益費等\応相談／月 ※保証金応相談、礼金未定、契約期間未定、更新料未定
科　目	内科・小児科・皮膚科を除く医科系全科目 整形外科、眼科におすすめ
その他	駅前再開発案件につき将来性有望！内装月建貸自由プラン、低コスト開業可能！

所　在	東京都東村山市	写真なし
形　態	３科目複合専用クリニックビル
条　件	重量鉄骨ＡＣＬ造３階建２Ｆ(37.7坪) ￥388,500・共益費等\55,000／月(開業より２年間は負担なし) ３Ｆ(37.7坪) ￥378,000・共益費等\55,000／月(開業より２年間は負担なし) ※保証金１０ヶ月(償却明渡時５０％)、礼金０ヶ月、契約期間２０年間、定期建物賃貸借契約
科　目	内科を除く医科系全科目 耳鼻科、皮膚科、眼科、小児科におすすめ
その他	駅より徒歩３分。開業月までレントフリー、自動ドアオーナー負担、スケルトン渡、更新料有り、仲介手数料なし

※その他、多数物件ございます。詳しくはお問い合わせください。なお、病医院開業物件情報については、提携企業様からのサービス提供となります。